湖南女子学院北院超市5间附属门面及11栋创新创业基地101房文印室招租进行公开招租，现邀请符合资格条件的竞租人参与竞租活动。

一、采购项目基本概况

项目名称：湖南女子学院北院超市5间附属门面及11栋创新创业基地101房文印室招租

项目编号：BJZB2026-026号

项目负责人：王先生

联系电话：0731-84284413

招租方式：竞价招租

项目概况：

标段	门面号	用途	租赁期限（具体租赁时间依合同约定）	建筑面积（㎡）	招租底价 （元/年）	位置
1	门面1（原麦当风味）	商业	租期3年，自门面交付使用之日起至2029年7月10日止（含装修免租期15天）。	21.83㎡	120000	北院超市周边
2	门面2（原招牌书亦烧仙草）	商业		17.05㎡	80000
3	门面3（原招牌蜜雪冰城）	商业		26.35㎡	100000
4	门面4（原招牌南京金陵汤包）	商业		17.05㎡	80000
5	门面5（原招牌临榆炸鸡）	商业		20.00㎡	100000
6	11栋创新创业基地101房文印室	商业		35㎡	120000	11栋创新创业基地101房

二、经营范围

标段1-5、门面经营范围：须严格遵守国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，确保不影响学校师生的正常生活。不能经营超市或便利店、打印复印、邮政、快递、通信、网络等业务范畴，不能经营有油烟、污染、噪音的项目，不能出现明火。门面无燃气管道。装修费用由承租方承担，招租价格为不含税价格。合法经营，限工商核定范围，不得经营娱乐项目及学校禁止项目。

标段6、文印室经营范围：仅限文印服务，如打印、复印、激光彩色复印、彩色打印、宣传单印刷、寸照打印、相片打印、名片制造、过塑、工作证制作、论文专业排版、专业装订等。各项业务报价不能高于同行业（长沙市同类高校）的市场价。

说明：

1.对竞租人分别进行资格、竞租文件综合评审，根据竞价人的报价，按从高到低的原则确定为竞得人。

2.当最高报价有2个及以上竞价人时，采取抽签方式确定竞得人。如竞得人放弃承租的，不退还竞得人的竞租保证金，学校（招租人）将视情况决定按报价从高到低的原则另行确定竞得人或重新组织竞价招租。

3.学校（招租人）在职教职工直系亲属均不得参与竞租。在本项目竞租活动过程中或租赁合同签订后，招租人如发现学校（招租人）在职教职工直系亲属违反本规定实际参加了本项目竞租活动，将取消其本项目竞租资格，终止其在本项目中已签订的租赁合同，并将没收其竞价保证金。

4.本项目采取兼投不兼中的原则，竞价人可以同时参与上述6个标段的竞租，但只能确定一个标段的竞得人。按标段1-6的顺序确定竞得人，已确定为标段竞得人后，后面标段将不再确定为竞得人。

二、竞租人资格条件

1.基本资格条件：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 有依法缴纳税收和社会保险费的良好记录。

2.特定资格条件：无

3.学校（指招租人）门面经营中曾出现违反合同约定的公司（含关联公司）不得参与竞租。

4.学校（招租人）在职教职工直系亲属均不得参与竞租。

5.参加本项目竞租前近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6.竞租人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”。

7.本项目不接受联合体和自然人参与竞租。

三、获取竞租文件的时间、地点、方式及竞租文件售价

1.凡有意参加竞租活动的竞租人，请于2026年05月22日起至2026年06月01日（节假日不接受报名），每日上午9：00至12：00、下午14：30至17：00（北京时间），在长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧，由竞租人法定代表人持法定代表人身份证明或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）、个人身份证原件购买采购文件（或线上获取：将上述材料扫描发送到2442700392@qq.com）。

2.竞租文件每份人民币400元，售后不退。可选择现金、金融机构转账方式购买竞租文件。

四、竞租响应文件提交的截止时间及提交地点

1.竞租响应文件的提交截止时间：2026年06月05日09时30分（北京时间）

2.竞租响应文件的提交地点：湖南博进招标代理有限公司开标室（长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧）。在截止时间后送达的竞租响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构或者评审小组将拒收。

五、公告媒体和期限

本竞租邀请公告在湖南女子学院官网：http://www.hnwu.edu.cn/发布。公告期限从本竞租邀请公告发布之日起5日。

六、疑问的提出

潜在竞租人对采购活动事项如有疑问的，可以向招租人、招租代理机构提出询问。招租人、招租代理机构将在3日内作出答复。

七、采购项目联系人姓名和电话

1.采购项目

联系人姓名：王先生                  电话：0731-84284413

2.招租人

名称：湖南女子学院

地址：长沙市雨花区中意一路160号

联系人：刘老师

电话：82820949

3.招租代理机构

名称：湖南博进招标代理有限公司

地址：长沙市晚报大道湘诚时速风标501室\怡程大酒店西侧

联系人：王明秋、罗艺豪、唐捷杰（财务）      电 话：0731-84284413、84284403（财务）

邮编：410001                                电子邮箱：2442700392@qq.com

八、其它补充事宜 

1. 竞租文件款、招租代理服务费、竞租保证金账号

开户名称:湖南博进招标代理有限公司

开 户 行：长沙银行高建支行

银行账号：800010983209017

财务部联系人、电话

财务部联系人：唐捷杰、刘亚琴

财务电话： 0731-84284403

（审核码：tstzgglj202605221608）